On visite
Les nouvelles estimations de la semaine : une heure chez chaque vendeur, la lumière, la vue, les ventes proches.
Prendre rendez-vousL’agence · fictive
Une agence, quatre personnes.
Une trentaine de biens suivis à la fois, jamais plus (chiffre d’exemple).
Le nom
Une cimaise, et ce qu’on y accroche.
Une cimaise est la moulure où l’on accroche les tableaux. Ici, ce sont les fenêtres que l’on encadre.
Maison imaginaire pour cette maquette : aucun fondateur, aucune histoire inventée, seulement une façon de travailler qu’une vraie agence pourrait reprendre.
Le nom, l’adresse, la carte professionnelle et l’équipe restent à fournir par le propriétaire d’une vraie agence.
Une semaine type
Cinq jours, cinq gestes.
Règles d’exemple : une vraie agence décrirait les siennes. La semaine défile seule ; cliquez un jour pour y aller.
On écrit
L’avis de valeur du lundi, par écrit, avec la méthode. Rien ne part sans relecture.
Prendre rendez-vousOn photographie
Photos de jour, plan, texte : on ne publie qu’un bien prêt.
Prendre rendez-vousOn fait visiter
Cinq à huit visites par bien, bien préparées, pas une de plus (règle d’exemple).
Prendre rendez-vousOn appelle
Un point avec chaque vendeur : visites, retours, ajustements éventuels.
Prendre rendez-vousL’équipe
Quatre rôles, noms à compléter.
Aucune personne réelle : touchez une carte pour voir ce que fait le rôle un jour ordinaire.
Questions fréquentes
Avant de vous lancer.
Règles d’exemple : une vraie agence donnerait les siennes.
L’estimation est-elle gratuite ?
Dans cette maquette, oui : une première visite d’une heure, sans engagement (règle d’exemple).
Combien de visites par bien ?
Peu, et bien préparées : nous préférons cinq bonnes visites à vingt rapides (règle d’exemple).
Les prix affichés sont-ils réels ?
Non : dans cette maquette, les biens et leurs prix sont des exemples.
Peut-on chercher sans publier ?
Oui : une recherche confidentielle se fait par rendez-vous, sans annonce.
Quelles zones couvrez-vous ?
Grenoble et ses communes proches, à définir par la vraie agence.
Quels documents préparer pour la visite ?
Le titre de propriété, les derniers avis de taxe foncière et de charges, les diagnostics s’ils existent : nous vous disons ce qui manque (règle d’exemple).
Peut-on vendre un bien occupé ou loué ?
Oui : l’estimation tient compte du bail ou de l’occupation, et nous le disons aux acheteurs dès la première visite (règle d’exemple).
Et si le bien ne se vend pas ?
Nous en parlons au point de la semaine : prix, photos, présentation. Rien ne change sans votre accord (règle d’exemple).
Prêt à en parler ?
Prendre rendez-vous